泰安新昌奥特莱斯 引领国山脚下城市新中心

摘要：泰安新昌奥特莱斯现代服务产业区总规划面积160余万平方米，汇集奥特莱斯购物中心、休闲娱乐、五星级酒店、体育公园、汽车营地、养老养生等多种业态，形成集购物、商务、休闲、娱乐、餐饮、住宿、旅游、度假、会议会展、康体养生、居住等多功能为一体的城市新中心!

“泰山安，则四海皆安”，泰安寓意国泰民安，也因国山泰山而闻名世界，是泰山文化与现代文明交相辉映的历史文化国际旅游名城，是天蓝、水碧、山青的宜居城市。泰安新昌奥特莱斯现代服务产业区依托泰安独特的历史文化特色，打造以现代商业、旅游度假、休闲娱乐、国际化医疗培训、养生文化为一体的世界时尚新生活舞台。

“一主一副” 城市向南发展

《泰安市城市总体规划(2011-2020年)(2017年修订)》中对“一主一副”的空间布局进行了科学合理的规划。“一主”为主城即泰城，“一副”为南部新城。南部新城是以泰安高新技术产业开发区为依托，是生活服务设施配套完善的综合新区;后续扩大规模，将满庄和徂徕山汶河片区区域纳入南部新城，发展成为城市功能完善、现代化的新城区。新昌奥特莱斯现代服务产业区处于南部新城两期发展的交接核心地带，必将拥有充足的发展动力和后劲。

以国家级

泰安高新技术产业开发区东依京沪铁路，南傍京福高速公路，西至京沪高速铁路，北靠京沪高速公路，交通便利。2012年经国务院批准成为国家高新区，集中央商贸区、生态景观区、商业住宅区、文化教育区和工业园区于一体。30余家世界500强、国内100强企业在区内落户投资，区域内有泰山学院、山东第一医科大学、泰安一中(本市排名第一)等教育配套资源，以及泰安市中心医院(三甲)、泰安市儿童医院(三甲)等优质医疗资源。

旅游资源集中优势突出

近年来，泰安已从过去单一的泰山旅游时代迈入泰安全域旅游时代。2017年共接待境内外游客6894.9万人次，旅游消费总额达到740亿元;旅游总收入占服务业增加值的比重和在GDP中的比重均为山东省第一位。项目所在地的南部高新区与徂汶景区整合，由118平方公里拓展至748平方公里，建设以“健身休闲”为主题的大景区，形成新的增长极。

泰安新昌特莱斯西侧紧邻20平方公里的天颐湖旅游度假区，由岱岳区第二大水库——胜利水库为基础发展而成，水面5.2平方公里，与巍巍泰山南北呼应。度假区已于2016年10月1日重新扩展升级开业，包含泰山花海、泰山世界古典汽车博览馆、梦想小镇、摩玛梦想城、泰山天颐湖飞行体验馆、如意画廊、无边际泳池、10万平休闲沙滩、环湖游船、月伴湾、十里花堤等项目，凸显“山水相依、泰山天颐”主题和“休闲度假、开放共享”功能定位，年可接待游客200万人次。仅开业期间的国庆七天共接待游客18万多人次。另外项目西南侧太阳部落、天乐城水世界两大特色旅游项目已形成良好的旅游环境，具有庞大的客群基础;奥特莱斯项目周边4公里内年游客量可达270万人次。

天颐湖景区花海

天颐湖景区 摩天轮

太阳部落

天乐城水世界

徂徕山汶河景区位于项目东南部，是国家级湿地公园、国家级水利风景区、国家4A级旅游景区。景区内徂徕山、大汶河山水呼应，浑然一体，生态环境优良，自然景观秀丽，人文底蕴丰富。景区总规划面积293 平方公里，两岸碧波荡漾、绿树成荫、鸟语花香、风光优美，现已成为泰安新的旅游观光亮点。片区内泰山温泉城文化旅游景区占地面积1360亩，规划建筑面积43万平方米，按国家4A级旅游景区标准精心打造，是集温泉养生、休闲度假、商务会议、康体娱乐和生态旅游等多功能于一体的国际性泰山文化温泉主题度假区。

徂徕山汶河景区

泰山温泉城

以奥特莱斯为引领的国际化城市新中心

泰安新昌奥特莱斯现代服务产业区总规划面积160余万平方米，汇集奥特莱斯购物中心、休闲娱乐、五星级酒店、体育公园、汽车营地、养老养生等多种业态，形成集时尚购物、休闲旅游、健康养生为一体的特色小镇。一期奥特莱斯商业部分开工建设面积约10万㎡，是中国首家哥特式建筑风格的奥特莱斯，运营后将成为山东省国际品牌最多、业态最全的国际化标准奥特莱斯，立足泰安南部新区，辐射济南、曲阜、济宁、莱芜等周边100公里内的城市，成为包含购物中心、超五星级会议度假酒店、商务酒店、商务公寓、美食酒吧街、保健康复中心、婚庆广场、儿童世界及配套居住区等多种高端服务业态，集购物、商务、休闲、娱乐、餐饮、住宿、旅游、度假、会议会展、康体养生、居住等多功能为一体的城市新中心!