京汉股份公告复牌 大健康产业布局加速

     近期，受中美贸易摩擦升级等宏观经济复杂因素影响，国内证券市场持续震荡下行，投资者恐慌情绪蔓延。因此，京汉股份复盘后的后续走势如何，成为众多投资人关注的话题。就此，我们访问了多位行业专家。

就整个市场环境来说，知名财经评论员刘艳认为，中国经济呈现越来越开放的外放型经济趋势，企业股票也越来越受外部环境影响，因此对于以中国散户为主体的A股市场信心仍不够稳定，市场稍有风吹草，投资者就会采取观望态度。但近日央行采取的定向降准等一系列措施，会有利于A股大盘底部的确立。

刘艳表示，“现在A股是波动的行情差不多已经到地板上了，未来普遍下挫不是大趋势。”央行这一轮降准能缓解资金面的压力，中长期看对股市、楼市、债市都会有积极的影响。

同样，英大证券首席经济学家李大霄也表达了乐观的态度，他认为，“中国宏观经济的发展形势是不支持A股市场大幅下跌的。”

因为，中国经济在全球主要经济体当中仍处于领先地位，今年一季度对世界经济增长的贡献度达到了惊人的51％。尽管中美贸易摩擦的持续发酵带来的恐慌效应，但是这种恐慌效应其实是被过分夸大了。所以，“市场下行只是A股长期向好趋势下的一个小插曲，投资者无需太过惊恐。”

此外，康曼德资本产品总监韩立媛认为，今年6、7月份市场压力较大的原因主要来自两个方面。

一是，近期严监管的调控，去杠杆会导致市场本身预期偏空，加上中美贸易摩擦平缓了一段时间近日又有所升级，中期之内市场会偏避险的情绪，更期望持有现金在手上，而不去做风险投资。

另一方面，CDR基金发行，让市场的短期流动性有一定程度紧缺，所以短期内市场表现不会特别高。

“但预计7月底、8月份，中美贸易摩擦导致市场利空的边际效益会减退，之后市场会有走稳的趋势。同时，9月，MSCI权重新一轮调整会有部分资金进入市场，市场将会走稳或回暖。”韩丽媛表示。

可见，多位行业人士都对未来市场的走势表达了积极的态度和信心。

而就京汉股份本身来说，今年6月19日，京汉实业投资股份有限公司发布公告，宣布收购蓬莱华录金宇健康养老发展有限公司部分股权。

据了解，京汉实业投资股份有限公司与华录健康养老发展有限公司共同签署了《战略合作协议》。双方将充分发挥各自优势与专业能力，整合各自资源，在全国范围内的相关重点项目及专业领域依法进行全面、深入的战略合作。

收购股权完成后，京汉实业投资股份有限公司持股比例为35%，华录健康养老发展有限公司持股比例36%，北京易华录信息技术股份有限公司持股比例19%，蓬莱市财金投资有限公司持股比例10%。

京汉实业表示，该标的项目公司拟定在山东省蓬莱市建设社会福利中心和养老配套服务项目，是财政部第三批示范PPP项目，也是养老产业“政府采购服务”模式的样板项目。

对此，首经贸房产系主任、教授，北京房地产法学学会副会长赵秀池认为，随着人们生活水平的提高，人均寿命的延长，大健康产业未来有广阔的发展前景。企业只要紧紧围绕人们的需求展开业务，就能实现企业的可持续发展。

另据京汉股份新近公告称，半年报业绩由预亏6880万元–1.03亿元修正为亏损1000万元-盈利1000万元。

本次业绩预告修正主要系以下原因：一是由于公司部分房地产项目比计划提前完成竣工备案并实现交付，达到了收入确认条件，为公司贡献了较大的利润；二是四月份以来，化纤主业开始盈利。

资料显示，2015年，通过发行股份购买资产，置入京汉置业，使得公司主营业务转变为化纤业务与房地产业务并重，并开始向健康产业转型，逐步发展为以健康养老、健康农业、文旅小镇及其他产业综合体等为核心产品的健康产业投资开发运营企业。

而化纤作为一个充分竞争的行业，公司的盈利能力一方面取决于自身的技术研发、产品结构，另一方面还依赖公司在销售、生产、采购方面的成本控制。目前京汉股份已经启动了年产10万吨绿色生物基纤维素纤维新项目，新项目的确立将提升公司在市场上的竞争能力，促进公司可持续发展。

京汉股份房地产业务目前在行业内处于中等规模水平，但经过多年专业化发展，已经具备了丰富的开发运营经验，积聚了一支具有很强业务能力与较高管理水平的专业团队，具有较为雄厚的资金实力与较强的融资能力，结合公司目前定位于健康产业投资运营的发展战略规划，京汉股份表示房地产业务正在加速发展，并不断提高盈利能力。

此外，为推动公司发展战略有效落地，京汉股份制定并发布了新的五年发展战略：设立了以健康产业为核心的组织架构，组建一支在健康产业领域经验丰富的业务团队，并推动健康产业项目的进一步落地，实现从战略、组织、业务等多个角度全面加快公司业务转型。通过广泛开发整合各类产业资源，包括医疗、养老、现代农业、物流、航空、文创、酒店等，发掘具有吸引力与经济价值的特色IP，京汉股份近年来大幅提升了公司的产业项目投资、开发、运营能力。

由此来看，京汉在继续运营地产业务的同时，企业涉猎的业务更多的是新材料、绿色环保、乡村振兴、文旅康养、大健康等前沿领域和板块，且受国际市场环境影响较小。因此京汉股份此次复牌，必然会得到资本市场和以价值投资为导向的优秀投资人的坚定支持。