领了四个“红本本”—福州高速存量土地转增资本金工作取得突破性进展

12月4日，福州市马尾区不动产登记中心颁发出了4本存量土地作价出资(入股)不动产权证书，标志着罗长高速公路4宗存量土地剥离登记后证载权利性质已从划拨成功变更为作价出资(入股)。也标志着福州高速辖区存量土地以作价出资(入股)方式转增资本金工作取得突破性进展。

2019年底，省国资委批复同意福州罗长、京福高速公路38宗土地使用权评估后增值部分转增为国有资本金以来，根据省高速集团统一部署，福州高速公路公司参照省内其他设区市做法，到福州市相关县(区)自然资源和规划部门申请按土地利用现状和评估设定用途办理作价出资(入股)土地变更登记，由于对上级政策、指导意见的理解差异，相关县(市、区)自然资源和规划部门认为将登记用途从原有的公路用地变更为商服用地，必须报经所在县(区)政府同意并履行土地出让程序、缴交相应的出让金后方可办理，因此登记工作一度停滞不前。

为突破僵局，今年下半年以来，福州高速公路公司进一步协调请求省自然资源厅、福州市及相关县(市、区)政府政策支持，公司领导二十余次上门拜访上级及地方有关领导，就土地变更登记存在的焦点问题进行沟通解释，积极争取各级各部门理解支持。在福州市政府的大力支持下，市政府办公厅于11月下旬召开专题协调会，并出具文件办理告知单，同意按作价出资(入股)方式处置的存量土地按原登记的用途进行登记，并结合土地利用现状(收费站、服务区、养护基地等)予以注记，标志着福州高速辖区的存量土地处置涉及的土地变更登记驶入快车道。

目前福州市闽侯、连江、闽清及长乐等县(市、区)的高速公路土地变更登记工作也已进入收件及材料审核阶段，预计可于12月底全面完成登记，届时首批存量土地处置工作将画上圆满的句号，预计可为全省高速公路转增资本金13多亿元，为省高速集团降低资本负债率1个百分点。