福州规划建设16个区域综合城

 记者从福州市自然资源和规划局获悉,《福州市区域综合城建设实施方案》已正式印发,规划建设8个提升完善型区域综合城和8个规划新建型区域综合城。

 

建设两种区域综合城

  《方案》明确建设鼓楼西、北江滨商务区、晋安湖、江南CBD、马尾快安、福清东部滨江商住区、闽清梅溪新城、永泰六馆一中心等8个提升完善型区域综合城;建设三江口、白湖亭郭宅、马尾船政、长乐滨海金茂城、旗山湖(闽侯、高新区)、高新区水西林、连江青塘湖、罗源站前等8个规划新建型区域综合城。

  提升完善型区域综合城是指现状条件较为成熟,商业、商务、居住、公共配套等主要功能板块基本成型(含在建),已供土地占比一般在60%以上,尚有较为集中的用地可供开发建设的综合城。

  提升完善型区域综合城需加快在建项目建设进度,推进可供开发用地出让、建设,引进与周边功能相协调的项目,完善道路交通、市政基础设施和公共服务设施建设,提升综合服务水平。

  规划新建型区域综合城是指规划功能符合要求,交通条件良好,可供用地占比一般在60%以上,周边居住板块初步成型的综合城。

  规划新建型区域综合城需要完善用地规划或城市设计编制,科学确定发展定位、空间布局、开发强度、建筑风貌等内容;开展土地收储、征迁、报批等土地开发前置工作,形成净地,做到“地等项目”;先期启动道路、市政等基础设施和公共服务设施建设;加大招商力度,推进部分用地出让,引进商业、商务、居住等功能。

 

城市发展的“核心引擎”

  福州市资源规划局相关负责人介绍,区域综合城是城市综合体的升级版,是城市发展的“核心引擎”,一般位于城市的核心区或黄金地带,是商业、商务、酒店、行政、文化、体育、旅游、会议、信息等服务设施的密集区,具有完善的交通、通信等现代化基础设施和良好的生态人文环境,能够为城市和城市所在区域提供综合性服务,是城市形象的展示窗口。

  区域综合城具备功能复合性、交通便捷性、空间集聚性和地标性等四大特征。16个区域综合城中,北江滨商务区、晋安湖、三江口、白湖亭郭宅、马尾船政、长乐滨海金茂城、旗山湖(闽侯、高新区)、高新区水西林为市级综合城,用地规模一般为1平方公里至5平方公里,服务人口30万人至50万人。其余为区县级综合城,用地规模一般为0.5平方公里至2平方公里,服务人口10万人至15万人。

  福州市借鉴上海北外滩地区、杭州钱江新城核心区、苏州滨湖新城核心区、成都融创文旅城的建设经验,将立足各县(市)区实际,结合城市发展方向和发展重点,通过“提升完善一批、规划新建一批”区域综合城,着力解决区域综合城建设不足、品质不高等问题,进一步提升城市综合服务水平,带动城市高质量发展,增强市民的获得感和幸福感,助推“有福之州、幸福之城”和现代化国际城市建设。【福建自然资源公众号 福州晚报】

2021-10-13 15:34:28         来源:海峡风     编辑:bj001
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