赶集网：95后新蓝领“万元户”租房未必“壕”

房价高涨、工作竞争激烈、生活成本高……现代社会压力重重。2016年，疯涨的房价随着一连串的调控政策暂去“高温”，而房屋租赁市场租金相对稳定涨幅不明显。对于怀揣梦想的“漂一族“，尤其是刚步入社会不久的95后新蓝领而言，动辄上千的房租绝对是一笔不小的开支，租房必须精打细算。近日,赶集网公开了一组95后新蓝领租房数据，深入了解这一群体租房现状。

约老乡”群居“ ，减少外出打拼漂泊感

赶集网房产数据显示，月收万元以下的95后新蓝领三居室熟人“群居”模式占主导，一方面共同分担生活成本，以减轻经济压力，另一方面与熟人一起生活，互相照应，减少在外的漂泊感。他们对租房关注的因素中，租金排首位占比高达85.1%，交通便利性居次位占比57.1%，地理位置居三位占比57%，不难看出，95后新蓝领的租房需求多以工作为核心。

以快递员强子为例，21岁的强子来自广西，中专毕业后来北京找了份快递员的工作，月收入近1万。半年前被调到传媒大学片区，在老乡的介绍之下，和两个朋友在通州区租了一套简易的三居室，每人一间，强子租的次卧1000元一个月。“租房主要为工作方便，房子一定要离负责的片区近。”强子表示，“同住的都是老乡同事，大家背景差不多，上班一起出门，下班回来也可以一起吃饭喝酒，有事能互相照应，生活简单但开心。”

虽然强子在同龄人中算“高收入”，但北京生活成本居高，除去日常开销、给家中的补贴，房租等，强子每月“余粮”并不多，眼看要交第四季度房租，强子每天起早贪黑，去传媒大学“打卡”的时间比学生还准时，希望能趁旺季多赚点。“房子只签了一年，毕竟不知道自己会在这里干多久。房东是老乡介绍的，挺好说话，但外面行情水涨船高，通地铁就能让房租上涨千元，如果明年房租涨太多，就只有搬家了。”

赶集网房产数据显示，95后新蓝领有明确的房租预算。近7成95后房租预算低于1499元，愿意在房租花费1500元以上的95后仅为32.5%。

新兴行业从业者更在意住

赶集网房产数据显示，新兴行业从业者更倾向房屋整租，虽然房租、交通便捷性、地理位置等硬性指标仍是租房者考虑的必要因素，但相比“群居族”，他们更关注户型、房屋装修情况、小区环境及周边配套等软性设施。为了住的舒服他们在房租方面的花费也更阔绰，半数以上租客房租超2000元。

以电商模特依依为例，依依是在上海工作的东北女孩。月收入超2万。但除了大量衣服、化妆品之外，月租金是主要支出，依依的经济压力依然不小。

因为工作地点不固定，依依索性在相对较远的闵行区租了一个新小区的一居室，家具电器沙发配套齐全，周边交通商圈成熟。虽然近5000元的月租金占了依依近一半的月开支，但她认为出门在外女孩子不能对自己太差，房子自身情况以及周边环境必须好一点。另外，依依碰到一个聊得来的房东，加之长期在上海发展的计划，于是直接签了3年租房合同。“上海机会多，而且现在工作稳定，又碰到好房东好房子，愿意一次签时间长点，算下来其实平均每年房租更省。重要的是不用疲于找房换房，把更多的精力放到工作中”依依特别强调。

赶集网房产数据显示，随年龄的增加以及工作稳定性增强，“长租”的倾向性也更强。其中，24岁以下的新蓝领半年租期占比57.8%，3年以上租期占比19.5%，同时超8成24岁以上的新蓝领签订了3年以上租期的租房合同。

独乐乐或众乐乐一切都为生活

行业不同，自然租房观念略有差异，思想更接近70、80后蓝领的保守党认为，出来“漂“攒钱是根本，不愿意将钱投入过多在居住方面，主张“冻不着“就是“好房子“;另一类潇洒派则与“保守党”持不同意见，他们主张钱虽重要，但孤身在外“住得舒服”不容忽视。不论何种想法，目的都只有一个，为了生活得更好。

对此，赶集网房产负责人余海军分析指出，对于在外打拼的漂一族来说，租房是绕不过的一道坎，而95后新蓝领目前大多未婚，租房时更看中个人工作与生活的便利性。同时，聊得来，沟通的愉快以及与房东的默契程度也逐渐成为95后租房的重要考虑因素，租房的社交属性日益展露。