富华的2016：战略前行 风华正茂

“过热、调控、降温......”成为楼市关键词的背后，不仅仅是购房者与楼市的博弈，房企作为楼市的重要组成部分也在这幅波澜壮丽的2016楼市全景图中扮演着一个重要角色。面对楼市政策的种种突袭，房企各出奇招。而富华始终坚持战略为王的集团策略，在集团的三大主进攻阵地北京二环、通州城市副中心、新西兰均有亮眼的楼市表现。

战略一 二环内·传承

做为老牌实力房企，富华已经陆续在北京开发了长安俱乐部、紫檀博物馆、金宝街等知名物业，均在业内留下了良好口碑。今年推出的长安太和项目二期，位于北京韵味极其浓厚的二环东城区，项目样板间由香港室内设计大师梁志天先生设计，将东方华贵底蕴与西方布景巧妙结合。在二环已零土地供应的当下，这种兼具地段传统情怀的物业真的已经是凤毛麟角了。

据了解，长安太和二期产品在一期的基础上进行了全面升级。二期产品注重居家品质与实用功能兼顾，主力户型在180-400平米，层高3.6米，9层以上采用层层退台设计，户型通透，满足了不同人群的生活需求。户型采用了N+1居室的设计方式，不同时期使用可做为书房、琴室、工作室、保姆间等用途。站在长安太和的露台上，传统四合院群落、金碧辉煌的紫禁城以及繁华的CBD中心区均可尽收眼帘。

其实，长安太和二期自推出伊始就一直受到媒体和市场的高度关注。富华置地市场营销中心总监江树生解释道，在二环地域内开发房产不仅需要企业有相当的开发和产品打造能力，更考验的一家房企的品牌硬实力。为了打造长安太和，其设计团队特地奔赴世界各地进行走访和考察，花费了很多心思。

战略二 副中心·眼光

通州目前是房企竞相角逐的一块热土。富华早在五年前就开始布局，其高瞻远瞩的战略眼光其它房企难以企及。富华置地市场营销中心总监江树生说，富华一直坚持沿着长安街沿线向东发展的大策略。如今，富华在通州布局的三个项目正在一步步验证富华的眼光。

其中，长安源坐拥运河沿岸形成的长达约8公里、总占地面积约10700亩的水岸公园，早已成为通州运河CBD一颗耀眼明珠;富华水乡北区项目正在紧锣密鼓建设之中，与世贸合作的世界侨商中心项目凭借独特的产品设计理念和高标准物业服务，已经成为区域建筑杰出代表。世界侨商中心项目更是成功引进华夏保险，一栋楼整栋售出，足见富华开发的写字楼在通州市场的重要地位。

战略三 新西兰·国际化

在海外市场，新西兰奥克柏悦酒店是富华今年在海外市场浓墨重彩的一笔。该项目位于新西兰最大城市奥克兰海滨区，作为迄今为止当地公共基础设施建设最大的一笔外商投资项目，不仅刷新了当地酒店以及旅游行业的市场高度，还为当地带来了大量的就业机会，因此受到了广泛关注和认可，也得到了当地政府有力的支持。

富华是做持有物业起家的，开发建造酒店的经验十分丰富。所以，富华选择到新西兰投资，是机遇、实力和经验的结合。除了酒店项目之外，富华在奥克兰开发的海滨公寓项目，站位于高端定位，不仅享有珍贵的城市资源，而且该项目的主要市场客群是奥克兰当地客群。在中国地产开发商海外投资项目普遍卖给中国人的情况下，富华能够把市场触角伸向当地客群的确需要很大勇气。

江树生进一步解释道，我们考察了多个国家，最终决定选择到新西兰来投资，首先是因为澳大利亚和新西兰是“海上丝绸之路”南线重要组成地区。富华一直都以高标准做事，一定要响应国家一带一路的政策号召。其次，我们看到了新西兰市场发展的机会。随着旅游业飞速发展，新西兰的酒店业也面临升级改造。三年前在考察此项目时我们就觉得当地市场潜力巨大。最后是富华有能力运营优质项目。富华拥有多年的开发经验，不管是项目开发，还是运营推广，都已经走在了市场的前列。

总而言之，2016年的富华始终走在市场的前沿，感知着市场最敏锐的变化，却仍然保持着最初的一颗建筑初心。从创新到突破，从新西兰到中国梦，富华的集团战略始终以高标准来要求自己，这也是富华能够取得市场优异成绩的原因。2016即将收官，2017富华还将给我们带来更为惊艳的楼市表现。