平谷线正式开工 直接利好大厂楼市

  12月23日，平谷线正式动工，盼了多年的地铁终于落地。据悉，本次仅开工九站，全线计划于2020年建成通车。其中齐心庄站位于大厂区域，因此，平谷线的开通不仅将为京津冀一体化及未来的人口疏解提供了极大的便利，也将直接推动大厂楼市的发展。
 
改变廊坊近京区域的楼市格局
        根据北京平谷区发改委消息，平谷线路全长74公里，设站12座，将从朝阳区东风北桥一路向东至廊坊三河齐心庄，再向北进入平谷，最终到达平谷新城泃河湾站。由西向东的车站分别是东风北桥、北岗子、曹各庄北、徐辛庄、燕顺路、燕郊北、齐心庄、马坊、马昌营、平谷西、平谷和泃河湾。平谷线将有5座换乘站，可与14号线、3号线、12号线、S6号换乘。其建成后，将是北京市首条确定与河北连通的轨道交通线路。
        作为一条地铁,平谷线彻底改变了廊坊近京区域的楼市格局。对于燕郊来说，平谷线打破了燕郊以往单中心化的楼市格局。2015年4月30日以前的燕郊,进京只有一条路通燕高速，彼时的燕郊楼市是单中心化格局:以通燕为中心,向外圈层化扩散。然而京津冀一体化改变了燕郊的原有人流分布格局。对于大厂来说，平谷线将使大厂崛起为环京区域最大的受益者。
 
大厂交通加码升级
        齐心庄站位于大厂夏垫北部，从夏垫到齐心庄站只需要几分钟的路程，此站的设定对大厂来说，可以大大的方便大厂人的出行。据悉，平谷线列车采用“大铁”(国家铁路)上的160公里时速列车，速度、外观、内部结构都与普通地铁列车有所不同。一旦平谷线按目前计划联通，从燕郊坐地铁到国贸站可能仅需8站，从平谷新区到达市中心仅需45分钟。大厂居民的交通出行状况将得到极大改善。
        除了平谷线，厂通路如果修通将与广渠路连接，广渠路二期近期规划已经确定修至东二环，而这是一条全程无红灯的快速路，大厂到北京市中心在公路通行方面将又是一个巨大的突破。
        另外，燕郊新房库存严重不足，大厂作为紧邻燕郊的最近区域，也将成为燕郊挤出效应的第一受益点。换言之,平谷线让大厂区域具备承接燕郊被挤出需求的能力，大厂楼市在今后也将迎来重大发展契机。
        平谷线建成后，将成为连接北京东部和廊坊三河市的一条重要的轨道交通线路。除了地铁平谷线的规划，作为京津冀协同发展的桥头堡，平谷在高速路的规划建设方面，也将有新的推进。与通州一河之隔得大厂，作为环京区域的重要一员，在交通得到极大改善的同时，也将带动区域内产业的发展，与此同时，大厂楼市也将成为环京外溢人群眼中的“香饽饽”。