2016别墅成交破800亿 优山美地D区领跑中央别墅区

随着2016年渐近尾声，北京楼市也在“前热后冷”中落下帷幕，回首过去的一年，成交凶猛的别墅市场无疑成为最大看点。来自“地产营销人”的数据显示，今年前11个月，北京别墅成交便已突破800亿元，创下历史最高纪录。迎来别墅主场的北京楼市，鲁能优山美地D区等优质别墅大行其道，成为改善性置业的终极之选。

据地产营销人数据显示，北京别墅市场今年前11个月累计成交7149套，成交金额达805.9亿元。这组数据相当于2015年别墅市场的两倍有余，在当前的调控风波下殊为不易。如火如荼的成交行情下，地处中央别墅区的鲁能优山美地D区也风头正劲，前11个月成交95套，金额达25.74亿元，位列区域市场前茅。

全面走高的数据背后是置业者的理性判断，面对当今“泛豪宅化”充斥的市场，无论是改善型还是高端置业，都难免对别墅产品情有独钟。以即将入市的优山美地D区二期为例，其合院产品为地上三层、地下二层设计，户型建筑面积为400-500平方米，为了兼顾功能与生活情调，优山美地D区采用创新的“L型”合院，以实现最佳的采光与庭院通风。在豪宅泛滥、价格飞涨的当下，有天有地有院子的优山美地D区自然成为品质之选。

尤其值得一提的是优山美地D区为纯别墅社区，在“高低配”盛行的当下，优山美地D区无视别墅市场通行的“潜规则”，全部为双拼、合院和类独栋产品。 据悉，优山美地D区总占地23.28万平米，总建设用地规模10.37万平米，地块内总体容积率低至0.43，且全区域限高12米。一连串数字的勾勒下，优山美地D区的居住私密性与舒适度跃然眼前。

此外，优山美地D区还斩获了北京市2016年度结构长城杯金质奖的殊荣，堪称项目优秀产品品质的最佳背书。

在北京别墅市场冲向800亿的当下，优山美地D区以出众的产品实力与居住品质脱颖而出，成为中央别墅区当之无愧的领跑者。在置业者的青睐与追捧之下，优山美地D区二期产品有望继续延续热销之势。