别墅置业迎爆发期 优山美地D区品质突围“乱市”

今年以来，北京别墅市场表现不俗，在量价齐升中迎来成交大年。然而在刷新历史纪录的光鲜数字背后，别墅市场也显露出自己的问题，尤其是产品打造方面的良莠不齐。在“乱花渐欲迷人眼”之际，鲁能优山美地D区从纷繁复杂的产品乱象中脱颖而出，以纯正的别墅人居品质惹来无数关注。

作为众所追寻的终极居所，别墅一直以产品力著称，户型、景观、工艺以及后期的物业服务等都在高度考验开发商的操盘能力。伴随今年别墅销量的爆发，在市场的审视与对比之下，原本局限于行业内的品质之争亦受到更多关注。作为结构长城杯金奖的获得者以及中央别墅区前11个月的销售领跑者，“叫好又叫座”的优山美地D区堪称别墅品质典范。如何在良莠不齐的市场中披沙拣金?匠心独运的优山美地D区堪称最佳对照范本。

纯粹性一直是反映别墅品质的最重要指标，被业内奉为甄别别墅的三字真经。以优山美地D区为例，项目一反拉高排低的高低配手法，将洋房、高层产品排除在外。与被挤压出的少量别墅产品不同，优山美地D区全部为合院、双拼和类独栋产品，整个社区均质低密。

在判断别墅的居住品质方面，最直观的数据莫过于项目的入住率。在国内地产行业，别墅空置已是公开秘密，众多别墅区入住率只有两三成。作为中央别墅区的代表性项目，优山美地一直入住率较高，且60%以上的住户来自全世界的30多个国家和地区。这一成就得益于鲁能优山美地物业，作为住建委评选的北京五星级物业，不仅是居住品质的重要保障也是吸引置业者的重要筹码。

此外，对别墅人居品质的关照体现在优山美地D区的方方面面。以产品材质为例，鲁能优山美地D区外立面选用温莎米黄干挂石材，屋顶采用黑色汉邦陶瓦，屋檐择取香槟色金属板。欧洲名贵石材与现代建筑材料衬托出优山美地D区厚重的项目质感，也为居者生活带来浓郁的现代美感。

在别墅置业的爆发期，优山美地D区一扫别墅市场的产品通病，在规划与打磨上精益求精。可圈可点的别墅人居品质使优山美地D区突围而出，赢得无数关注。