鲁能优山美地D区成高净值人群优选资产配置产品

2016-11-30 09:34:52     来源:     编辑:bj001    

著名财经作家吴晓波曾说:“中国经济转型前提下,中国一线中心城市的中心地段优质不动产一定是最好的保值产品,这是可以肯定的事情。”事实确实如此,在人民币汇率逼近7、理财基金收益降低、存款利率偏低、资产配置渠道收紧的当下,具备均好性品质的一线城市核心地段高端房产,成为了高净值人群资产避险和保值增值的优选。以地处已开发十分成熟的中央别墅区的优山美地D区为例,优山美地D区集合了地段、匠心品质、成熟生活配套、高端定制化物业等优势,已然成为高净值人群追逐的优选资产配置。

市场分析人士指出,尽管房地产行业已进入下半场,但在经济转型、投资渠道收窄的情形下,高品质物业仍然是资产防御属性较佳的品种之一。“具备均好性品质的一线城市中的高端房地产项目,一方面因占据稀有性资源,而享有更高资源增值收益取向。另一方面,在历年楼市调控政策引起的市场波动中,这类产品也已验证了其抗市场波动的稳健属性。”市场分析人士表示,因此,这类产品最受高净值人群的欢迎。鲁能优山美地D区,就正好是这样一个项目。

在地段上,鲁能优山美地D区位于中央别墅区,即北京发展起步和发展最早的涉外居住区。由于具备距离机场、CBD近,同时交通路网发达、自然生态环境优越等优势,较早就形成了高端居住氛围。随后,鲁能优山美地等代表性高端别墅项目频频进驻,区域内高端配套也逐步完善,板块内别墅房价一路水涨船高,不仅多年领衔北京各别墅板块,更享有稳健的保值增值属性。

据悉,鲁能优山美地作为同步中央别墅区成长的代表性别墅项目之一,自2004年入市起,其A、B、C三区形成同步运筹格局,不仅吸聚市场及高净值财富人群的关注,更凭历年销售数据证明了市场表现的稳健性。如今,鲁能优山美地在售D区产品,主打新中式合院产品,不仅市场反响强烈,品牌影响力更可窥一斑。据悉,鲁能优山美地D区借鉴汉唐建筑的风韵,将汉唐盛世时期的建筑恢弘气势和人民自信文化融入到建筑之中,营造出独特的“新中式”。正是源于鲁能优山美地一丝不苟、精益求精、一以贯之的理念,才使得鲁能优山美地D区产品荣获了北京市2016年度结构长城杯金质奖的殊荣,这一代表着北京市建设工程质量高水准的奖项,足以证明优山美地D区产品的含金量。

此外,在生活配套上,鲁能优山美地D区所在板块中,不仅包含空港医院、首都国际机场医院、和睦家等三级甲等医院或高端外资医院,在教育配套上,更拥有14所国际学校,占据了北京国际学校总量的80%。其余高尔夫、马术俱乐部等娱乐休闲配套,以及生活配套设施也十分齐备。而在物业方面,鲁能优山美地D区更在日前顺义空港街道举办的2016年物业项目评比中,从22个别墅项目中胜出,斩获“头牌”。其创新的“鲁能金牌管家服务”更在专项评价中,获得“特色项目优秀园区”荣誉。业内人士认为,鲁能优山美地D区创新的“金牌服务体系”,不仅提升了项目整体品质,更引领当下别墅物业服务新趋势。

市场分析人士指出,如鲁能优山美地D区这类兼具品质、地段、物业、配套等优势的均好性别墅产品,不仅能够在资产配置渠道收紧的当下,为高净值置业人群提供一个资产保值增值的渠道,更能领衔北京高端市场,特别是对别墅市场起到示范意义。

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